Bien qu'il n'y ait pas de définition unique des manoirs par taille, une bonne règle empirique est de 5 000 pieds carrés. La superficie varie selon la zone, car une maison de 5 000 pieds carrés à Manhattan est considérée un manoir, mais dans certaines banlieues, ce n'est pas le cas. Normalement, les manoirs indiquent une plus grande grandeur que la norme.
Les manoirs contiennent généralement une ou plusieurs pièces à des fins de divertissement, comme un home cinéma et une salle de jeux. Ils comprennent généralement des espaces extérieurs somptueux tels que des cours, des piscines et des vérandas. Les manoirs ne sont parfois pas des maisons individuelles mais un ensemble de bâtiments, comme le Kennedy Compound à Hyannis Port, Mass.
