La lumière directe du soleil du matin est une usine principale pour attirer les chauves-souris vers un site de repos. La disponibilité de l'eau ainsi que la qualité et le contenu de l'habitat environnant jouent également un rôle.
Lorsque vous attirez les chauves-souris vers un dortoir artificiel, tel qu'un abri à chauves-souris, la température est le facteur clé. Huit à 10 heures d'ensoleillement sont idéales. Le placement d'une maison de chauve-souris devrait fournir au moins six heures de lumière directe. Dans les climats plus froids, une peinture ou une teinture foncée à l'extérieur de la maison assure une température intérieure adéquate. Cependant, les maisons de chauves-souris dans les climats plus chauds bénéficient de couleurs extérieures plus claires. Cela permet une exposition appropriée au soleil sans risque de surchauffe.
Les chauves-souris perdent de l'eau par évaporation par leurs ailes pendant le vol et doivent boire fréquemment. Une maison à chauves-souris située à environ 1 500 pieds d'une source d'eau permanente a beaucoup plus de chances d'attirer les chauves-souris.
La diversité de l'habitat environnant affecte également le succès d'une maison à chauves-souris. Les maisons à chauves-souris situées à moins de 30 mètres des forêts ou des lignes d'arbres offrent une protection contre les prédateurs. Les champs et les zones humides à proximité assurent une abondance constante de proies tout au long de la saison active des chauves-souris.
La taille de la maison des chauves-souris est très importante. Les maisons doivent mesurer au moins 2 pieds de haut avec une aire d'atterrissage de 3 à 6 pouces. Les chambres intérieures doivent mesurer 20 pouces de hauteur et 14 pouces de largeur. Les boîtes à fusées doivent mesurer 3 pieds de haut.