La valeur en capital est le prix qui aurait été payé pour le terrain ou la propriété s'il avait été acheté lors de son évaluation. La valeur en capital n'est pas la même que la valeur du terrain car la valeur du terrain ne comprend que le terrain et améliorations apportées au terrain, telles que l'excavation.
La différence monétaire probable entre la valeur en capital et la valeur du terrain est connue sous le nom de valeur des améliorations. Lorsque des bâtiments ou d'autres améliorations sont ajoutés à une propriété, cela augmente la valeur en capital. La valeur en capital n'inclut pas l'achalandage, les récoltes, les machines, les stocks ou les arbres de plantation. La valeur en capital comprend les logements et les procédures d'aménagement paysager qui ajoutent à la valeur de la propriété.
