Les avantages des toitures métalliques comprennent la durabilité, une longue espérance de vie, une efficacité énergétique améliorée et une sécurité incendie améliorée. Les inconvénients incluent le coût et la difficulté de faire correspondre la couleur pendant les réparations. Les toitures métalliques sont également bruyantes pendant les tempêtes de pluie et de grêle et sont sujettes à l'expansion et à la contraction.
La toiture métallique est légère, ce qui la rend facile à installer et réduit la quantité d'ingénierie et de soutien nécessaires aux structures sous-jacentes. Il est résistant aux insectes et ne pourrit pas, ne moisit pas et ne brûle pas lors d'un incendie. De nombreux toits sont résistants aux chocs et conçus pour supporter des rafales de vent allant jusqu'à 140 milles à l'heure. Correctement installé, un toit en métal dure généralement toute la vie de la maison et la plupart des fabricants garantissent leur toiture de 20 à 50 ans. Les toits métalliques reflètent la chaleur du soleil et peuvent réduire les coûts de refroidissement de 10 à 25 %.
En 2015, les toitures métalliques coûtent entre 150 $ et 600 $ par 100 pieds carrés. C'est à peu près la même chose que les matériaux de toiture haut de gamme, mais c'est deux à trois fois plus cher que les autres options. La pluie ou la grêle frappant le toit peuvent être bruyantes et la grêle peut endommager les toits non résistants aux chocs. Les toits en métal se contractent et se dilatent avec les changements de température, ce qui peut faire onduler le toit et les attaches utilisées pour soutenir le toit peuvent se desserrer.
