Les systèmes de climatisation de toit ou central reposent sur un système en deux parties. Le système de traitement d'air intérieur et l'évaporateur utilisent un liquide de refroidissement pour absorber la chaleur de l'air, puis comprime le liquide de refroidissement avant de le transmettre à l'unité extérieure ou sur le toit. Là, le liquide de refroidissement libère de la chaleur et se condense avant de retourner à l'intérieur.
Les climatiseurs modernes sont essentiellement des pompes à chaleur unidirectionnelles qui manipulent la pression du liquide de refroidissement pour absorber efficacement la chaleur. Lorsque le liquide de refroidissement pénètre dans l'unité intérieure, il passe d'un liquide à un gaz à basse pression en absorbant de la chaleur. Le compresseur condense ce gaz, augmentant la pression et la température. Le serpentin du condenseur permet au gaz d'évacuer la chaleur, retournant à un état liquide réfrigéré. Au cours de ce cycle, la chaleur est évacuée de l'intérieur de la maison, la refroidissant.
Contrairement aux unités de climatisation de fenêtre, qui combinent l'évaporateur et le condenseur en une seule unité, les systèmes de climatisation séparés sont conçus pour laisser une certaine distance entre les deux moitiés du système. Dans les maisons privées, le condenseur est généralement situé au sol juste à l'extérieur de la maison, mais dans les complexes d'appartements et les installations commerciales, l'unité de condenseur réside généralement sur le toit du bâtiment en raison de la nécessité de placer plusieurs unités dans une petite zone.< /p>